Hipoteka stanowi jedno z najefektywniejszych narzędzi zabezpieczenia wierzytelności w polskim prawie – daje wierzycielowi realny wpływ na zaspokojenie długu z nieruchomości dłużnika, niezależnie od zmiany właściciela. Stosowanie hipoteki często poprawia warunki finansowania dla dłużnika, ale wiąże się z kosztami i formalnościami. Decyzja o ustanowieniu hipoteki powinna wynikać z analizy celu finansowania, kwoty, ryzyka oraz stanu […]
6 min. ▪ Finanse, Nieruchomości, Prawo
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce stoi na skrzyżowaniu szans i wyzwań, które będą kształtować rentowność inwestycji na kolejne lata. W 2026 roku inwestorzy zmierzą się z nowymi warunkami – od stabilizacji cen po zmiany regulacyjne i malejące zwroty z tradycyjnego najmu. Choć inwestowanie w mieszkania na wynajem pozostaje potencjalnie opłacalne, średnia efektywność będzie niższa niż […]
8 min. ▪ Finanse, Nieruchomości
Normy ISO stanowią fundament międzynarodowych standardów, które ujednolicają zarządzanie, jakość i bezpieczeństwo w przedsiębiorstwach budowlanych na całym świecie. W budownictwie współczesnym wdrażanie systemów ISO z opcji „nice to have” stało się praktycznie koniecznością – szczególnie przy dużych inwestycjach infrastrukturalnych, przetargach publicznych i projektach współfinansowanych ze środków UE. Systemy ISO zapewniają wysoką jakość usług i wyrobów, […]
9 min. ▪ Biznes, Nieruchomości
Rynek nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku jest wyjątkowo dynamiczny i pełen okazji dla inwestorów szukających przystępnych cen oraz potencjału wzrostu. Średnia cena w trzecim kwartale 2025 roku wyniosła 1970 euro/m², co oznacza wzrost o 9,8 procent rok do roku. Jednocześnie dysproporcje cenowe między regionami pozostają ogromne: podczas gdy Costa del Sol i Baleary przekraczają […]
7 min. ▪ Finanse, Nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości mieszkalnej to transakcja z wieloma wymogami prawnymi, podatkowymi i administracyjnymi. Wymaga starannego przygotowania dokumentów, zaplanowania rozliczeń i dopilnowania terminów. Jeśli upłynęło pięć lat podatkowych od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, sprzedaż jest zwolniona z podatku PIT. Przed sprzedażą warto sprawdzić okres posiadania, skompletować dokumenty i przygotować plan rozliczeń. W razie zbycia […]
7 min. ▪ Nieruchomości, Podatki i księgowość, Prawo
Sprzedaż nieruchomości gminnych w Polsce podlega rygorystycznym regulacjom, które mają zapewnić transparentność procedur i maksymalizację dochodów gmin. Obejmuje to wybór trybu sprzedaży, ustalenie ceny, publikację ogłoszeń, przyjmowanie wadium oraz finalizację transakcji u notariusza. Cały proces regulowany jest przede wszystkim ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, którą uzupełniają ustawa o samorządzie gminnym […]
9 min. ▪ Nieruchomości, Prawo
Niniejszy artykuł to uporządkowany przewodnik po ofercie i metodologii firmy Ocmer – czołowego generalnego wykonawcy hal przemysłowych w Polsce. Od trzech dekad firma realizuje nowoczesne obiekty produkcyjne i magazynowe, kompleksowo dopasowane do celów biznesowych inwestorów. Ocmer zrealizował już ponad 1 000 000 m² powierzchni dla polskich i międzynarodowych marek, co potwierdza skalę doświadczenia i kompetencje […]
8 min. ▪ Biznes, Nieruchomości
Zwiększenie zysków z wynajmu mieszkania wymaga wielowymiarowego podejścia obejmującego dokładne planowanie finansowe, optymalizację cen, profesjonalne zarządzanie i strategiczne inwestycje w atrakcyjność nieruchomości. Wdrożenie pełnego systemu zabezpieczeń prawnych, ubezpieczeniowych i operacyjnych wraz z profesjonalnym marketingiem pozwala osiągnąć długoterminową rentowność na poziomie 4,5–7,5% rocznie, a w najmie krótkoterminowym nawet do 50% wyższe przychody, choć przy wyższych kosztach […]
7 min. ▪ Biznes, Nieruchomości
0 min. ▪ Nieruchomości, Prawo
Polski system ksiąg wieczystych to kluczowy filar obrotu nieruchomościami, który pozwala sprawdzić aktualny stan prawny i historię wpisów dotyczących własności. Dostęp do ksiąg wieczystych regulują przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz akty wykonawcze, a zakres uprawnień zależy od tego, czy chodzi o przegląd treści księgi, czy wgląd do akt przechowywanych w sądzie. Od […]
7 min. ▪ Nieruchomości, Prawo
W 2026 roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości wzrosną o ok. 4,5 procent, co przełoży się na wyższe rachunki gospodarstw domowych i firm. To wciąż niższa dynamika niż w ubiegłych latach, ale istotna dla domowych budżetów oraz finansów MŚP. Od 1 stycznia 2025 roku obowiązują też nowe definicje budynków i budowli, co wymaga ponownej weryfikacji […]
6 min. ▪ Nieruchomości, Podatki i księgowość
Najem lokali mieszkalnych w Polsce to złożona materia prawna obejmująca liczne wymogi formalne, obowiązki podatkowe i czynności proceduralne, które właściciel musi starannie realizować, aby chronić swoje interesy i pozostawać w zgodzie z obowiązującymi przepisami. Niniejszy artykuł omawia kluczowe aspekty najmu lokali mieszkalnych, ze szczególnym uwzględnieniem rejestracji najmu okazjonalnego przez system elektroniczny ePUAP, który stał się […]
10 min. ▪ Nieruchomości, Prawo, Technologie
Holandia to jeden z najbardziej napiętych rynków mieszkaniowych w Europie, zwłaszcza w takich miastach jak Amsterdam, Rotterdam czy Utrecht. Konkurencja jest ogromna, a czynsze potrafią zaskoczyć osoby przyjeżdzające z krajów o niższych kosztach życia. Przeprowadzka wymaga zrozumienia lokalnego systemu, dopełnienia formalności i przygotowania wyższego budżetu niż np. w Polsce. Ten przewodnik pomoże Ci sprawniej znaleźć […]
4 min. ▪ Nieruchomości